Atlas du foncier invisible - Selva & Maugin
Manuel de mise en situations pour faire « la ville sur la ville » de manière soutenable.
Agir sur le bâti et le foncier
L’Atlas du foncier invisible est un manuel pour accompagner la transition des pratiques autour de la sobriété foncière. Pour faire « la ville sur la ville » sans consommer de nouveaux sols agricoles, forestiers ou naturels il faut réinvestir en les améliorant les espaces bâtis et urbains que nous avons déjà :
❶ Mobiliser le bâti pour intensifier* sans construire
Les situations ne nécessitant pas de construire sont mises en avant - lorsque le bâti est vacant * ou sous-occupé*. La sobriété foncière est d’abord celle qui évite de consommer des ressources en sols comme en matériaux de construction. L’enjeu est de réinvestir le bâti vacant et de mieux se partager le bâti sous occupé.
❷ Mobiliser le foncier pour densifier* sans artificialiser.
Les situations où l’on peut construire en mobilisant le foncier déjà artificialisé sont ensuite explorées - lorsque le foncier est vacant * (dents creuses, petites friches en ville, grandes friches industrielles, ferroviaires, hospitalières…) ou sous occupé * (certaines zones pavillonnaires, certaines zones d’activités, certains grands ensembles…). L’enjeu est de réinvestir le foncier vacant et de mieux se partager le foncier sous occupé.
